Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten – Ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende!
51103 Höhenberg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abHerbst 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
15132 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51103 Höhenberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Aug. 2024 am Markt (26 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 599.000 € → 540.000 € (-10 %)
- 8.–10. Juli 2026Private Immobilienangebote2×540.000 €
- 6. Juli 2026Ohne Makler540.000 €
- 12. Mai 2026Private Immobilienangebote525.000 €
- 8. Mai 2026Immobilienscout24525.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote599.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höhenberg, Köln beträgt 599.000 € (entspricht 6676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Höhenberg, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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