Altbaujuwel in der Südstadt I 195 m² am Rheinufer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Neustadt/Süd, Köln
Preis:1.170.000 €
€/m²:5975 €/m²
Fläche:195.82 m²
Zimmer:6
Baujahr:1917
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²5975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1917
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
44220 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 1.170.000 € (entspricht 5975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195.82 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Neustadt/Süd, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1917.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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