*** Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und TG Stellplatz in Essen Werden ***
45239 Werden, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45239 Werden, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Apr. 2025Kleinanzeigen299.000 €
- 24. Aug. 2024Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
- 1. Juni – 23. Aug. 2024Kleinanzeigen2×299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werden, Essen beträgt 299.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.3 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45239 Werden, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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