Entspannung für die Seele: Wohnen mit Blick ins Grüne direkt am Naturschutzgebiet!
Langenburgerstraße 18, 70435 Stuttgart
Preis:442.000 €
€/m²:8962 €/m²
Fläche:49.32 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis442.000 €
- Preis pro m²8962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLangenburgerstraße 18
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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