Vermietete 2 Raum-Wohnung in grüner Wohngegend
Leipzig
Preis:95.000 €
€/m²:2052 €/m²
Fläche:46.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
382 €
Jährliche Mieteinnahmen
4584 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4209 Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 95.000 € (entspricht 2052 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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