3 Käufergruppen – 1 Objekt: Idyllisches, historisches Einfamilienhaus - 2 Min. zu Fuß in den Kurpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65189 Nordost, Wiesbaden
Preis:1.390.000 €
€/m²:8323 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²8323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291.48 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65189 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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