Mit Blick auf den Kölner Dom: exklusives Apartment in Altstadt | moderne Ausstattung | Spa & Fitness

50668 Altstadt/Nord, Köln

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Preis:2.100.000 €

€/m²:9098 €/m²

Fläche:230.81 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2025 um 10:47

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche231 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr2012
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Preis pro m²9098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

54180 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50668 Altstadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 5. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

29. Jan. 2025Immobilienscout242.100.000 €Diese Anzeige
5. Nov. 2024Immowelt2.100.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 2.100.000 € (entspricht 9098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230.81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50668 Altstadt/Nord, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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