Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zazenhausen, Stuttgart beträgt 494.000 € (entspricht 5087 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich!

Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart

Preis:494.000 €

€/m²:5087 €/m²

Fläche:97.11 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Bild 1 von 23

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 1

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 2

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 3

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 4

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 5

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 6

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 7

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 8

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 9

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 10

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 11

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 12

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 13

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 14

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 15

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 16

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 17

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 18

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 19

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 20

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 21

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 22

Preisgünstige 4 Zimmer -Maisonette. Neubau. Erstbezug. Anschauen lohnt sich! – Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²5087 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abFrühjahr 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.642 €

Jährliche Mieteinnahmen

19704 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEntenweg 20
PLZ / Ort70437 Zazenhausen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Preisgünstig! Lichtdurchflutete 4 Zimmer -Maisonette. Erstbezug.

Inseriert am 24. April 2026

immoscout

Kaufen

494.000 €

Anzeige ansehen

4 Zimmer-ETW mit großem Garten! Besichtigung möglich.

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

618.000 €

Anzeige ansehen

Preisgünstige Alternative zum Reihenhaus! Besichtigung So. 29.03. zw. 13 und 15 h

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

519.000 €

Anzeige ansehen

Alternative zum Reihenhaus! 4 Zimmer-Maisonnette mit großem Garten

Inseriert am 14. Februar 2025

immoscout

Kaufen

618.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden