Wiesbaden-Sonnenberg: Kaufpreis € 30.000,-- unter amtl. Wertgutachten mit 1 x TG- & 1 x Aussenplatz
Fenchelring 25, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:365.000 €
€/m²:4303 €/m²
Fläche:84.82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 07:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort, bzw. nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFenchelring 25
- PLZ / Ort65191 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wiesbaden-Sonnenberg: Kaufpreis liegt weit unter amtl. Wertgutachten mit 1 x TG- & 1 x Aussenplatz
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 365.000 € (entspricht 4303 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fenchelring 25, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI