Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 174.000 € (entspricht 3218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.07 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodor-Heuss-Straße 17, 53177 Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bad Godesberg. vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon - provisionsfrei

Theodor-Heuss-Straße 17, 53177 Bonn

Preis:174.000 €

€/m²:3218 €/m²

Fläche:54.07 m²

Zimmer:2

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2024 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis174.000 €
Preis pro m²3218 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8280 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Heuss-Straße 17
PLZ / Ort53177 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

179.000 €

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