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RESERVIERT ! Rhein & Dom im Blick! Penthousemaisonette im Agnesviertel, 133 m², Dachterrassen!

Theodor-Heuss-Ring 1, 50668 Neustadt/Nord, Köln

Preis:897.000 €

€/m²:6744 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2024 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2013
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis897.000 €
Preis pro m²6744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abab sofort oder nach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.632 €

Jährliche Mieteinnahmen

31584 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTheodor-Heuss-Ring 1
PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 897.000 € (entspricht 6744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodor-Heuss-Ring 1, 50668 Neustadt/Nord, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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