SAYAN Immobilien -Historischer & kernsanierter Altbau in direkter Nachbarschaft zum Karl-Marx-Haus-
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
Preis:1.399.000 €
€/m²:3246 €/m²
Fläche:431 m²
Zimmer:14
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1880
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²3246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
45636 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SAYAN Immobilien -Historischer & kernsanierter Altbau in direkter Nachbarschaft zum Karl-Marx-Haus-
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.240.000 €
Anzeige ansehenSAYAN Immobilien -Historischer & kernsanierter Altbau in direkter Nachbarschaft zum Karl-Marx-Haus-
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.240.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI