SAYAN Immobilien -Historischer & kernsanierter Altbau in direkter Nachbarschaft zum Karl-Marx-Haus-
Brückenstr. 8, 54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
Preis:1.240.000 €
€/m²:2877 €/m²
Fläche:431 m²
Zimmer:14
Baujahr:1880
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1880
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²2877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
45636 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrückenstr. 8
- PLZ / Ort54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte/Gartenfeld, Trier beträgt 1.240.000 € (entspricht 2877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brückenstr. 8, 54290 Mitte/Gartenfeld, Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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