Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Bonner Straße 217- 219, 50968 Bayenthal, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²7763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBonner Straße 217- 219
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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