AIGNER - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Hadern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Preis:1.350.000 €
€/m²:9663 €/m²
Fläche:139.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Großhadern, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²9663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(353.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Hadern
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Hadern
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Hadern
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Hadern
Inseriert am 18. Oktober 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Großhadern, München beträgt 1.350.000 € (entspricht 9663 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139.71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...