Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 379.900 € (entspricht 6724 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Großkölnstr. 53-55, 52062 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Beratung am So., den 30.03. von 12:00-12:30 Uhr, Großkölnstr. 53-55 in 52062 Aachen

Großkölnstr. 53-55, 52062 Aachen

Preis:379.900 €

€/m²:6724 €/m²

Fläche:56.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 12:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²6724 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroßkölnstr. 53-55
PLZ / Ort52062 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

379.900 €

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Immobilienbewertung

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