Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Donndorfer Straße 93, 95445 Meyernberg, Bayreuth
Preis:189.000 €
€/m²:2703 €/m²
Fläche:69.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Meyernberg, Bayreuth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
665 €
Jährliche Mieteinnahmen
7980 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDonndorfer Straße 93
- PLZ / Ort95445 Meyernberg, Bayreuth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstehend! Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Inseriert am 12. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenLeerstehend! Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Inseriert am 12. Februar 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
Inseriert am 18. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
169.500 €
Anzeige ansehenWohnfreundlicher Grundriss mit Blick ins Grüne!
Inseriert am 12. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Meyernberg, Bayreuth beträgt 189.000 € (entspricht 2703 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Donndorfer Straße 93, 95445 Meyernberg, Bayreuth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...