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    4. Tolle Dachgeschosswohnung mit S/W Terrasse! Ruhig gelegen und trotzdem zentral!

    Tolle Dachgeschosswohnung mit S/W Terrasse! Ruhig gelegen und trotzdem zentral!

    10249 Berlin

    Preis:514.000 €
    €/m²:6946 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. November 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. November 2024 um 12:10
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis514.000 €
    • Preis pro m²6946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.338 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        16056 €

        Mietrendite (ROI)

        3.12%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        GRÜNDERZEIT-ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN, AUFZUG UND ENERGIEEFFIZIENZKLASSE B IN BESTLAGE

        Inseriert am 16. August 2026
        Immobilienscout24
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        525.000 €
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        Inseriert am 22. April 2025
        Immobilienscout24
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        521.000 €
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        Inseriert am 26. April 2024
        Immobilienscout24
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        399.000 €
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        Inseriert am 26. April 2024
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        399.000 €
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        Inseriert am 1. Februar 2022
        Immowelt
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        295.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 514.000 € (entspricht 6946 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 10249 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1910.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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