Luxus und Komfort vereint: Ihr Traum vom Penthouse
Christ-König-Straße 34, 53229 Holzlar, Bonn
Preis:1.169.900 €
€/m²:7144 €/m²
Fläche:163.75 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.169.900 €
- Preis pro m²7144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChrist-König-Straße 34
- PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Mai 2026
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1.169.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holzlar, Bonn beträgt 1.169.900 € (entspricht 7144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Christ-König-Straße 34, 53229 Holzlar, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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