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schöne 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in der Wohnanlage "Im Walpurgistal"

Rellinghauser Str. 388, 45136 Bergerhausen, Essen

Preis:230.000 €

€/m²:2889 €/m²

Fläche:79.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2024 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²2889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

798 €

Jährliche Mieteinnahmen

9576 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRellinghauser Str. 388
PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen, Essen beträgt 230.000 € (entspricht 2889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rellinghauser Str. 388, 45136 Bergerhausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1989.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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