Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 399.900 € (entspricht 4493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dohmeyers Weg 34, 30625 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Traum vom Eigenheim

Dohmeyers Weg 34, 30625 Hannover

Preis:399.900 €

€/m²:4493 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²4493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDohmeyers Weg 34
PLZ / Ort30625 Hannover
BundeslandNiedersachsen

240.000 €

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