Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 920.000 € (entspricht 5576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten

Heilbronn

Preis:920.000 €

€/m²:5576 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1936

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2024 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer4.5
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis920.000 €
Preis pro m²5576 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

24780 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74074 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

895.000 €

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