Zentrumsnah, am Fluss, Aussicht – Ihre Traumwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Pforzheim
Preis:195.000 €
€/m²:2708 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – attraktive Kapitalanlage in Pforzheim
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – WG-geeignet und nahezu möbliert
Inseriert am 25. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – WG-geeignet und nahezu möbliert
Inseriert am 15. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – WG-geeignet und nahezu möbliert
Inseriert am 4. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – WG-geeignet und nahezu möbliert
Inseriert am 28. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 195.000 € (entspricht 2708 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI