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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München
Preis:529.000 €
€/m²:9490 €/m²
Fläche:55.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²9490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altaubing, München beträgt 529.000 € (entspricht 9490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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