Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldtrudering, München beträgt 312.000 € (entspricht 9521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32.77 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompaktes Apartment mit Duschbad in Westausrichtung

Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München

Preis:312.000 €

€/m²:9521 €/m²

Fläche:32.77 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis312.000 €
Preis pro m²9521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

787 €

Jährliche Mieteinnahmen

9444 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Heubl-Straße 1
PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

199.000 €

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