Nur noch 2 Einheiten verfügbar: Stilvolles, barrierefreies Wohnen auf zwei Ebenen in Solingen-Mitte
Pfalzstraße 16, 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:495.000 €
€/m²:3486 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePfalzstraße 16
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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