Bezaubernde Wohnung mit Skyline-Blick nach Frankfurt! (ETW 1.4.3)
Nassauer Straße 1, 61440 Oberursel (Taunus)
Preis:434.000 €
€/m²:6766 €/m²
Fläche:64.14 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²6766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNassauer Straße 1
- PLZ / Ort61440 Oberursel (Taunus)
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberursel (Taunus) beträgt 434.000 € (entspricht 6766 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.14 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nassauer Straße 1, 61440 Oberursel (Taunus).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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