Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt – Ideal zur Vermietung oder zum Eigenbezug!
Elbinger Straße 2b, 76139 Karlsruhe
Preis:249.000 €
€/m²:2837 €/m²
Fläche:87.76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElbinger Straße 2b
- PLZ / Ort76139 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen über den Dächern: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in der Waldstadt
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenInvestieren statt warten - renditestarke Wohnung für Studierende oder Paare
Inseriert am 22. Mai 2025
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenInvestieren statt warten – renditestarke Wohnung für Studierende oder Paare
Inseriert am 22. Mai 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt - Ideal zur Vermietung oder zum Eigenbezug!
Inseriert am 8. März 2025
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenVermieten oder selbst einziehen - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt zu verkaufen!
Inseriert am 6. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
268.400 €
Anzeige ansehenVermieten oder selbst einziehen - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Waldstadt zu verkaufen!
Inseriert am 6. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
268.400 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 249.000 € (entspricht 2837 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elbinger Straße 2b, 76139 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI