Gut vermietete Kapitalanlage 1-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
40589 Holthausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis129.800 €
- Preis pro m²3466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Nov. 2022 am Markt (47 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 159.000 € → 129.800 € (-18 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote129.800 €Anzeige ansehen
- 3. Okt. 2024Immobilienscout24129.800 €Diese Anzeige
- 28. Sept. 2024Kleinanzeigen119.000 €
- 21. Juni 2024Kleinanzeigen149.900 €
- 6. Nov. 2022Immobilienscout24120.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 129.800 € (entspricht 3466 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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