Kapitalanlage ! 3- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon
Kiesselbachstraße 75, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis244.900 €
- Preis pro m²4293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
676 €
Jährliche Mieteinnahmen
8112 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 75
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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