Neubau, Renditeobjekt, 8 Wohneinheiten, KfW 40+, inkl. Vermietungsservice
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche493 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer7
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.625.000 €
- Preis pro m²9381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
153588 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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