*Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa*
Dresden
Preis:485.000 €
€/m²:4042 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Für Eigennutzer* 3- Zimmer Wohnung in bester Lage von Dresden- Weißer Hirsch
Inseriert am 6. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen*Für Eigennutzer* 3- Zimmer Wohnung in bester Lage von Dresden- Weißer Hirsch
Inseriert am 6. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen*Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa*
Inseriert am 13. Dezember 2024
Immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehen*Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa*
Inseriert am 13. Dezember 2024
Immobilienscout24
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 485.000 € (entspricht 4042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI