Solides Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück
Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:4676 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1497 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
33504 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienparadies mit über 250 m² Wohn-/Nutzfläche auf sonnigem 750 m² Grundstück
Inseriert am 22. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
754.900 €
Anzeige ansehenFamilienparadies mit über 250 m² Wohn-/Nutzfläche auf sonnigem 750 m² Grundstück
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
754.900 €
Anzeige ansehenSolides Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenSolides Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Inseriert am 8. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 795.000 € (entspricht 4676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI