Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 429.000 € (entspricht 4931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Vogelmauer 1, 86150 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Top-Lage

Vogelmauer 1, 86150 Augsburg

Preis:429.000 €

€/m²:4931 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1975

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Top-Lage – Vogelmauer 1, 86150 Augsburg – Bild 1 von 32

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Top-Lage – Vogelmauer 1, 86150 Augsburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²4931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

14100 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVogelmauer 1
PLZ / Ort86150 Augsburg
BundeslandBayern

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