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Hochwertige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, Doppelgarage & Stellplatz

45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr

Preis:450.000 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Hochwertige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, Doppelgarage & Stellplatz – 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 5
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Objektdetails
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Inseriert am 18. August 2026 um 22:46
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche111 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer3
  • Baujahr2005
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis450.000 €
  • Preis pro m²4054 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.250 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15000 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt II, Mülheim an der Ruhr beträgt 450.000 € (entspricht 4054 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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