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    ***BESICHTIGUNG SAMSTAG 11.1.25 UM 14:30***SONNIGE 2-3 ZI. WOHNUNG MIT WINTERGARTEN & WASSERBLICK

    13507 Berlin

    Preis:369.000 €
    €/m²:5701 €/m²
    Fläche:64.73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1986

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. Dezember 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Dezember 2024 um 09:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²5701 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            792 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            9504 €

            Mietrendite (ROI)

            2.58%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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            Inseriert am 17. August 2026
            Immobilienscout24
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            399.000 €
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            Inseriert am 4. Juli 2026
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            Inseriert am 6. Dezember 2024
            Immowelt
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            369.000 €
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            Inseriert am 21. Oktober 2024
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            Inseriert am 10. Oktober 2024
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            Inseriert am 13. September 2024
            Immobilienscout24
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            449.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 369.000 € (entspricht 5701 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 64.73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 13507 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1986.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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