Elegante Gartenwohnung mit beeindruckender Südwest-Terrasse
81927 Englschalking, München
Preis:1.560.000 €
€/m²:13565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Englschalking, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.560.000 €
- Preis pro m²13565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art49.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
33564 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegante Gartenwohnung mit beeindruckender Südwest-Terrasse
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.735.000 €
Anzeige ansehenElegante Gartenwohnung mit zwei Terrassen
Inseriert am 9. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
1.735.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon + Dachterrasse
Inseriert am 15. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU:Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon + Dachterrasse
Inseriert am 12. Mai 2022
Immowelt
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Englschalking, München beträgt 1.560.000 € (entspricht 13565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81927 Englschalking, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...