Stuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Krokodilweg 40, 70499 Stuttgart
Preis:262.000 €
€/m²:3189 €/m²
Fläche:82.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis262.000 €
- Preis pro m²3189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKrokodilweg 40
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
316.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 26. Juni 2025
immowelt
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 27. November 2024
immowelt
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 27. November 2024
immowelt
Kaufen
262.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Inseriert am 27. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 262.000 € (entspricht 3189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Krokodilweg 40, 70499 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI