Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Dresden Leubnitz-Neuostra Eigennutzer oder Kapitalanleger
Dresden
Preis:139.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:62.92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
444 €
Jährliche Mieteinnahmen
5328 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 139.000 € (entspricht 2209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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