Exklusives Penthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse
Barerstraße 77, 80799 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis4.280.000 €
- Preis pro m²24598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
54588 €
Mietrendite (ROI)
1.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBarerstraße 77
- PLZ / Ort80799 München
- BundeslandBayern
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