Neubau-Stadtdomizil über den Dächern der Maxvorstadt mit Lift in die Wohnung & Rooftop
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.980.000 €
- Preis pro m²22874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
54588 €
Mietrendite (ROI)
1.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Penthouse-Erstbezug in der Maxvorstadt: 174 m² mit Lift-Landing & zwei Dachterrassen
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
3.675.000 €
Anzeige ansehenRuhe über der Maxvorstadt: 174 m² Neubau mit Lift in die Wohnung und 2 Dachterrassen
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
3.975.000 €
Anzeige ansehenPenthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse *Provisionsfrei*
Inseriert am 1. April 2025
immoscout
Kaufen
3.980.000 €
Anzeige ansehenPenthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse *Provisionsfrei*
Inseriert am 1. April 2025
immoscout
Kaufen
3.980.000 €
Anzeige ansehenPenthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse *Provisionsfrei*
Inseriert am 10. Februar 2025
immoscout
Kaufen
4.280.000 €
Anzeige ansehenExklusives Penthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse
Inseriert am 22. Januar 2025
immoscout
Kaufen
4.280.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI