Penthouse-Erstbezug in der Maxvorstadt: 174 m² mit Lift-Landing & zwei Dachterrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.675.000 €
- Preis pro m²21121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
54588 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80799 Am alten nördlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
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