Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 215.000 € (entspricht 4943 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schöne 2 Zimmer Whg Stuttgart Süd

Stuttgart

Preis:215.000 €

€/m²:4943 €/m²

Fläche:43.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1977

Schöne 2 Zimmer Whg Stuttgart Süd – Stuttgart – Bild 1 von 5

Schöne 2 Zimmer Whg Stuttgart Süd – Stuttgart – Vorschaubild 1

Schöne 2 Zimmer Whg Stuttgart Süd – Stuttgart – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 17:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²4943 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

926 €

Jährliche Mieteinnahmen

11112 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70199 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

319.500 €

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