Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon im sanierten Altbau
Ploßstraße 43, 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
Preis:110.000 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:49.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
495 €
Jährliche Mieteinnahmen
5940 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePloßstraße 43
- PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 110.000 € (entspricht 2234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ploßstraße 43, 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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