Viel Licht & Platz: Komfortable 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in energieeffizientem Altbau
Auguste-Schmidt-Straße 12, 4103 Leipzig
Preis:777.400 €
€/m²:5544 €/m²
Fläche:140.22 m²
Zimmer:3
Baujahr:1864
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr1864
Kosten
- Kaufpreis777.400 €
- Preis pro m²5544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
24504 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuguste-Schmidt-Straße 12
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 777.400 € (entspricht 5544 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Auguste-Schmidt-Straße 12, 4103 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1864.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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