Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 246.000 € (entspricht 5479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nur wenige Minuten bis zur Uni Leipzig: 1-Zimmer-Altbau-Apartment mit moderner Ausstattung

Elsterstraße 48, 4109 Leipzig

Preis:246.000 €

€/m²:5479 €/m²

Fläche:44.9 m²

Zimmer:1

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Baujahr1865

Kosten

Kaufpreis246.000 €
Preis pro m²5479 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

605 €

Jährliche Mieteinnahmen

7260 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElsterstraße 48
PLZ / Ort4109 Leipzig
BundeslandSachsen

246.000 €

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