Nur wenige Minuten bis zur Uni Leipzig: 1-Zimmer-Altbau-Apartment mit moderner Ausstattung
Elsterstraße 48, 4109 Leipzig
Preis:246.000 €
€/m²:5479 €/m²
Fläche:44.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Baujahr1865
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²5479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElsterstraße 48
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 246.000 € (entspricht 5479 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1865.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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