Provisionsfrei ! Kapitalanlage zum reduzierten Preis mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage E- Kettwig !
Werdener Straße 52, 45219 Kettwig, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis222.500 €
- Preis pro m²2472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet !
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWerdener Straße 52
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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