Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 229.000 € (entspricht 3470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Uniklinikum/Melaten Nähe! 3- Zi. mit Balkon und Laubengang im 1. OG!

Aachen

Preis:229.000 €

€/m²:3470 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Uniklinikum/Melaten Nähe! 3- Zi. mit Balkon und Laubengang im 1. OG! – Aachen – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3470 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52074 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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