Barrierefreie Wohnung in Top-Lage - ca. 3,4 % Rendite
München
Preis:340.000 €
€/m²:10625 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²10625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
München von seiner schönsten Seite: Wohnen direkt an der Isar
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenMünchen von seiner schönsten Seite: Wohnen direkt an der Isar
Inseriert am 3. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenMünchen von seiner schönsten Seite: Wohnen direkt an der Isar
Inseriert am 31. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenAppartement neben LMU Klinikum Innenstadt - im Herzen von München
Inseriert am 30. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAppartement neben LMU Klinikum Innenstadt - im Herzen von München
Inseriert am 27. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenAppartement neben LMU Klinikum Innenstadt - im Herzen von München
Inseriert am 21. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 340.000 € (entspricht 10625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI