Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz
Stuttgart
Preis:295.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freie 3-Zi.-Wohnung, Balkon + herrlicher Aussicht, 5. OG, Personenaufzug, TG-Stellplatz
Inseriert am 1. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFreie 3-Zi.-Wohnung, Balkon + herrlicher Aussicht, 5. OG, Personenaufzug, TG-Stellplatz
Inseriert am 31. März 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFreie 3-Zi.-Wohnung, Balkon + herrlicher Aussicht, 5. OG, Personenaufzug, TG-Stellplatz
Inseriert am 23. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenNaturnah - verkehrsgünstig - gepflegt - Balkon - Tiefgarage
Inseriert am 23. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 295.000 € (entspricht 3831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI